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天府数智谷创新创业基地项目建筑方案征集公告

时间:2015-05-25 来源:载体建设部 作者:


根据成都天府数智谷创新创业基地建设项目总体计划及进度安排,项目拟采取邀请征集的方式开展建筑方案征集活动,现将本次征集活动有关事项公告如下:

一、项目概况

1.项目名称:天府数智谷创新创业基地。

2.项目选址:天府新区成都片区兴隆湖环湖路北。

3.征集单位:成都技术转移(集团)有限公司。

4.项目性质:新建科研办公楼及片区商业配套。

5.项目规模:项目净用地面积约64亩。其中,科研办公用地约50亩,容积率≤1.9,建筑密度≤40%,建筑高度≤24米,计入容积率的总建筑面积约63000平方米;片区商业配套用房占地面积约14亩,1.9≤容积率≤2.5,建筑高度、建筑密度按要求设计,计入容积率的总建筑面积根据可需要综合考虑;地下车库及设备用房按照规划要求设计。

6.项目定位:项目定位为成都技术转移(集团)有限公司、电子科技大学、天府新区成都管委会三方按照政府引导、企业主体、市场化运作的思路,围绕大数据、智慧信息系统、移动互联网、互联网金融、网络空间安全、机器人等六大领域,采取“协同创新中心+成果转化基地+专业天使基金+智慧城市示范工程”的模式,在天府新区科学城内,以市场化机制共建集创新研发、成果孵化、产业转化、场地及资金支持为一体的校院地协同创新科技成果转化综合服务平台。

   7.项目建设内容:项目由科研办公区和片区商业配套区组成。项目科研办公区计划占地面积约50亩,规划建设创新研发区约1.5万平方米、项目孵化区约1万平方米、公共技术平台区约0.5万平方米、总部基地及配套服务区约3.3万平方米,打造技术创新研发平台、成果转化服务平台、企业孵化支撑平台、高端产业聚集平台等四大功能平台。片区商业配套区主要满足片区科研办公、企业配套住宅等日常生活、服务等商业配套,计划占地面积约14亩,建议选址位置为项目整体选址范围西北方向,容积率、建筑高度、计入容积率的总建筑面积等经济技术指标及业态分布可根据项目区位特征及周边产业特征自行考虑。地下车库及设备用房按照规划要求标准配置。

以上各功能及平台区形成以技术创新研发为基础、以产品和项目孵化为核心、以投融资等综合配套服务为支撑的综合服务体系,贯穿创新研发—成果孵化—技术转移—产业应用等新型科技成果转移转化服务链,高效开展“六大领域”优质科技成果、创新创业团队、科技型中小企业和企业总部基地的引进、孵化、培育和创新创业服务工作。

以上建设内容中各科研办公功能区和平台区可以考虑相互组合、兼容、扩展;片区商业配套区与科研办公区的组合与搭配应和谐自然,既体现功能的独立性同时又相互呼应,浑然一体;地下车库及设备用房的设计应按照满足规划最低要求,同时应考虑其建设的经济合理性。

二、方案征集内容及要求

1.设计任务:天府数智谷创新创业基地建筑方案设计。

2.设计深度要求:本次方案设计包括项目建筑方案设计阶段的全部内容,中选单位应按照要求对中选方案进行修改、调整和深化,直至达到规划局报建要求。

三、报名及资格审查

1.报名时间:2015年5月25日9:00-5月29日17:00。

2.报名方式:现场报名。

3.报名地点:成都市交子大道177号中海国际中心B座1101#成都技术转移(集团)有限公司。

4.报名条件:在中华人民共和国注册的具备建设行政主管部门颁发的建筑工程设计甲级资质或工程设计综合甲级资质的建筑设计单位或联合体。国外规划设计机构参加本征集活动的,必须与国内满足前项资质要求的设计单位进行联合报名。

5.报名资料。应征设计单位在报名参加方案应征时应提交报名资料:

(1)同意应征报名的书面文件;

(2)设计单位简介(联合体报名的提供各联合单位的简

介);

(3)资质证书及营业执照复印件;

(4)法定代表人身份证复印件、法人代表授权委托书及

被委托人身份证复印件;

   (5)设计单位类似工作业绩,包括总部基地类、科研办公类及相关综合体类代表性业绩(附项目图片),或者能证明工作业绩的其它附件。类似工作业绩应不少于4个。

   (6)资信文件,包括:设计成果清单、项目负责人的详细情况、项目组人员构成等;

   (7)对方案评审后的深化设计、方案修改直至达到报建深度要求的服务承诺;

   (8)上述应征报名资料均须加盖单位印章。

   6.资格审查。方案征集单位对报名单位的资质、业绩、技术力量等相关情况进行综合资格预审,择优选取5家设计单位参与方案设计,并在2015年6月5日前发出书面邀请函并提供设计基础资料,未邀请单位不另行通知。

   四、对应征资料及设计成果的要求

   设计单位按以下标准及要求提供设计成果:

(1)A3版面设计文册3套,内容包括但不限于设计说明、经济技术指标、平立剖面图纸、竖向设计、交通组织设计等。

(2)效果图及展板3套,包括项目整体及各单体建筑效果图及展板。

(3)电子文件1套,包括但不限于设计说明、各类图纸、效果图等。

(4)应征单位提交的设计文件中不得出现任何提示设计单位名称和人员的内容,否则视为无效;方案征集单位收到方案后,根据提交方案的时间顺序进行编号。

五、应征设计成果最后提交时间:2015年6月30日17:00。

   六、征集活动流程

   (一)方案征集流程图

 

(二)关于征集流程及资料的特别说明

1.邀请函通过成都技术转移(集团)有限公司邮箱zhengcw@cttg.com.cn电子发放;

2.响应征集公告是指应征单位按照本公告“三、报名及资格审查”规定提交相应报名资料。应征报名资料按照规定时间、地点、方式及内容提交有效。

3.当响应征集公告单位少于5家时,应及时递补邀请满足要求的设计单位参加应征活动,直至应征单位大于或等于5家为止。

4.征集单位将组成专家评审委员会对应征方案进行评审,并依次对应征方案进行得分排序,得分第一名的应征方案中选。

5.通过成都技术转移(集团)有限公司邮箱zhengcw@cttg.com.cn往来的各种函件及回复作均视为本公告内容及响应文件的补充文件,与公告正文具有同等法律效力。

七、方案评审

(一)专家评审委员会

方案征集单位将组建包括建筑、结构、建筑经济等专业人员以及业主代表、用户代表在内的专家评审委员会,负责应征方案的评审排序。评审组长由专家评审委员会现场推举产生。

(二)监审委员会

   方案征集单位派出2名监审代表组成监审委员会,对建筑方案征集评审工作全过程监督。

(三)方案评审  

   专家评审委员会组织应征方案的评审工作。方案评审前各应征单位应对其方案做总时长不超过30分钟的详细介绍,并回答专家提问。评审委员会专家依据评审内容及分值标准对应征方案逐一评审,并根据得分情况汇总排序。对应征方案的评审顺序由应征单位现场抽签确定。应征单位代表在做方案介绍时不得泄露应征单位或项目人员任何相关信息。

   八、费用补偿及支付

本次方案征集活动实行有偿征集,即方案征集单位在方案评审完成后对中选方案所属应征单位给予总额为人民币18万元整的设计费用,对落选方案所属应征单位给予总额为人民币5万元整的设计成本补偿费用。

落选方案所属应征单位在方案评审完成后45日内凭本征集公告、邀请函、应征凭证到方案征集单位领取设计费用;中选方案所属单位在项目施工图设计招标完成后45日凭本征集公告、邀请函、应征凭证、中选凭证到方案征集单位领取设计费用。

九、应征设计成果提交地点:成都市高新区交子大道177号中海国际中心B座1101#成都技术转移(集团)有限公司

十、其它说明

1.征集单位将邀请中选方案所属单位参与项目施工图设计投标。如中选方案所属单位中标则本次方案设计费计入项目设计费,按照设计合同约定支付;如中选方案所属单位未中标,征集单位将在项目施工图设计招标完成后45日内支付项目方案设计费。

2.在本次方案征集活动中收集到的所有资料均不退回。应征单位所提交的全部方案设计及深化成果所具有的知识产权归成都技术转移(集团)有限公司。

3.应征单位须保证其所提供的设计成果没有侵犯任何第三人的知识产权和商业秘密等权利,如成都技术转移(集团)有限公司使用应征单位所提供的设计方案构成上述侵权的,则由应征单位自行承担全部责任。

4.应征单位在参与方案征集过程中所发生的差旅费及其他费用自行承担。

5.本次方案征集活动相关的征集公告、邀请函、应征凭证、中选凭证等作为本次方案设计费的结算支付依据。

6.本征集公告的公告地点:中国招标网。

  (联系人:郑成伟  联系电话:62038120 )

成都技术转移(集团)有限公司

                           2015年5月25日


 
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